Уникальная концепция: воссозданное здание 1876 года с дымовой трубой.
Гибкие планировки под коммерцию, офисы, медицину и спорт.
Мощный трафик: 80 000 жителей в квартале к 2030 году.
Ультрамарин 1876
Бизнес-пространство в историческом здании Киновиевского ультрамаринового завода Г.И. Веге. Объект культурного наследия.
От 210 тыс. ₽/м²
Новая точка притяжения на Октябрьской набережной
«Ультрамарин 1876» — это бережное воссоздание знаменитого промышленного здания конца XIX века с современной «начинкой».
Мы сохраняем исторический облик и знаменитую дымовую трубу, превращая объект в мультиформатное пространство для бизнеса.
Три этажа, продуманное зонирование и огромный потенциал: вокруг формируется масштабный жилой кластер (Pulse Premier и другие ЖК), которому остро не хватает премиальной коммерции и сервисов.
Мы сохраняем исторический облик и знаменитую дымовую трубу, превращая объект в мультиформатное пространство для бизнеса.
Три этажа, продуманное зонирование и огромный потенциал: вокруг формируется масштабный жилой кластер (Pulse Premier и другие ЖК), которому остро не хватает премиальной коммерции и сервисов.
Премиум
Класс объекта:
3 этажа
Этажность:
от 50 до 1 500 м²
Стрит-ритейл:
от 150 до 1 300 м²
Офисы и спорт:
Черновая
Отделка:
28 500 квартир
Окружение:
от 210 тыс. ₽/м²
Стартовая цена:
4 квартал 2028 года
Готовность:
Коворкинги, спортивные клубы, образовательные проекты и IT-команды. Верхние этажи «Ультрамарина» рассчитаны на тех, кому тесно в стандартных стеклянных коробках бизнес-центров.
Историческая архитектура и высокие потолки задают правильный масштаб для работы и креатива.
Историческая архитектура и высокие потолки задают правильный масштаб для работы и креатива.
Пространство для визионеров и смелых идей
Стрит-ритейл, общепит и медицина
Первый этаж спроектирован с учетом высоких требований современного ритейла. Свободные планировки от 50 до 1500 квадратов идеально подходят под авторские рестораны, медицинские центры или флагманские бутики.
Район стремительно заселяется, поэтому спрос на качественную инфраструктуру здесь будет только расти.
Район стремительно заселяется, поэтому спрос на качественную инфраструктуру здесь будет только расти.
Наши клиенты
Стрит-ритейл, общепит и медицина
Первый этаж спроектирован с учетом высоких требований современного ритейла. Свободные планировки от 50 до 1500 квадратов идеально подходят под авторские рестораны, медицинские центры или флагманские бутики.
Район стремительно заселяется, поэтому спрос на качественную инфраструктуру здесь будет только расти.
Район стремительно заселяется, поэтому спрос на качественную инфраструктуру здесь будет только расти.
Наши клиенты
Коворкинги, спортивные клубы, образовательные проекты и IT-команды. Верхние этажи «Ультрамарина» рассчитаны на тех, кому тесно в стандартных стеклянных коробках бизнес-центров.
Историческая архитектура и высокие потолки задают правильный масштаб для работы и креатива.
Историческая архитектура и высокие потолки задают правильный масштаб для работы и креатива.
Пространство для визионеров и смелых идей
Нажмите на планировку для увеличения. В проекте представлены лоты под любой запрос — от компактных офисов до просторных торгово-развлекательных пространств
Свобода конфигураций
Бизнес-парк М114
Бутик-отель Пространтство
Дом купца Злобина
Резиденция Авеню Апарт
Девелопер проекта: «СОЮЗ Девелопмент» — компания в сфере реновации исторических зданий, возрождает и адаптирует пространства под современные задачи для жизни и бизнеса. Интеллектуальный редевелопмент с современными технологиями.
О застройщике
1 км
Московский вокзал
1 км
КАД
25 минут
Площадь Александра Невского
4 минуты
Метро «Новочеркасская» / «Ломоносовская»
20 минут
ТРК «Лондон Молл»
9 минут
Большой Смоленский мост
На автомобиле
1 минута
Октябрьская набережная / Променад
1 минута
ЖК «Pulse Premier»
5 минут
ЖК «Цивилизация на Неве»
10 минут
Дальневосточный проспект
12 минут
Парк Строителей
Пешком
Локация
Получите онлайн
консультацию
консультацию
Оставьте контакты, и мы подготовим индивидуальное предложение по свободным площадям. Наши менеджеры ответят на все вопросы и проведут презентацию.
Здание заложено в 1876 году и изначально принадлежало Киновиевскому ультрамариновому заводу промышленника Георгия Ивановича Веге. Главная архитектурная доминанта — знаменитая дымовая труба. Это не просто краснокирпичная фабрика, а признанный объект культурного наследия.
Мы воссоздаем его утраченный облик, чтобы вернуть городу значимую часть его индустриальной истории.
Мы воссоздаем его утраченный облик, чтобы вернуть городу значимую часть его индустриальной истории.
Наследие 1876 года
Юр. Адрес: 197136, город Санкт-Петербург, пр-кт Большой П.С., д. 58 литера А, помещ. 3-н
ИНН 471005699527
ОГРН 324784700322171
ОГРН 324784700322171
Оставьте заявку