Мы приняли участие в мероприятии Круглый стол «Делового Петербурга» на тему «Номера для инвестиций: итоги года в сегменте сервисных апартаментов» который состоялся 19 декабря 2023г.
Участниками выступили собственники и представители УК Апартаментов, руководители компаний-застройщиков, строительных и девелоперских компаний, аналитики рынка коммерческой недвижимости.
Коллеги поделились своей статистикой.
Итог года: Спрос на апарт-отели в 2023 году значительно вырос. Даже не в сезон заполняемость составила до 80%, а в сезон 98%. Следующий год уже отражает дефицит апартаментов в сезонные месяцы - запросы и бронирование на сезонные месяцы уже составило 50%, а в связи с нововведениями в законодательстве, связанными с ограничениями по сдаче в посуточную аренду жилых квартир, мы ожидаем дополнительный рост спроса на апартаменты как в аренду, и, как следствие, в покупку.
Показатели наших Партнеров подтверждают высокий спрос на краткосрочную аренду и, как следствие, повышается спрос на покупку апартаментов с сервисным обслуживанием или УК. Компания Союз в свою очередь входит в проекты апарт-отелей и подбирает для рынка наиболее ликвидные локации и концепции. В сентябре мы приобрели новый проект «Заслонова 8», в середине октября 2023 года были запущены продажи и на данный момент продано уже более 11 апартов, что составляет 25% всего номерного фонда.
Проект находится в центре города, вокруг 3 вокзала и перспектива ввода в эксплуатацию терминала скоростного поезда Москва-Санкт-Петербург. Этот проект обещает долгосрочный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.
Участниками выступили собственники и представители УК Апартаментов, руководители компаний-застройщиков, строительных и девелоперских компаний, аналитики рынка коммерческой недвижимости.
Коллеги поделились своей статистикой.
Итог года: Спрос на апарт-отели в 2023 году значительно вырос. Даже не в сезон заполняемость составила до 80%, а в сезон 98%. Следующий год уже отражает дефицит апартаментов в сезонные месяцы - запросы и бронирование на сезонные месяцы уже составило 50%, а в связи с нововведениями в законодательстве, связанными с ограничениями по сдаче в посуточную аренду жилых квартир, мы ожидаем дополнительный рост спроса на апартаменты как в аренду, и, как следствие, в покупку.
Показатели наших Партнеров подтверждают высокий спрос на краткосрочную аренду и, как следствие, повышается спрос на покупку апартаментов с сервисным обслуживанием или УК. Компания Союз в свою очередь входит в проекты апарт-отелей и подбирает для рынка наиболее ликвидные локации и концепции. В сентябре мы приобрели новый проект «Заслонова 8», в середине октября 2023 года были запущены продажи и на данный момент продано уже более 11 апартов, что составляет 25% всего номерного фонда.
Проект находится в центре города, вокруг 3 вокзала и перспектива ввода в эксплуатацию терминала скоростного поезда Москва-Санкт-Петербург. Этот проект обещает долгосрочный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.
