Доходность: до 12-14% годовых
Апартаменты для краткосрочной и долгосрочной аренды
Своя управляющая компания «Avenue Apart»

Резиденция
Авеню Апарт

Первый мультифункциональный центр доходной недвижимости в Волгограде

Оставить заявку
Оставить заявку
Цена от: 4,6 млн ₽
Акции и скидки
Акции
и скидки
Первый взонс
от 720 тыс. рублей
Пассивный доход
без хлопот
Профессиональная управляющая компания возьмет на себя все процессы от рекламы до заселения. Вы сможете получать доход,
не затрачивая свое время на управление недвижимостью.
Прогнозируемый доход до 135 000 в месяц
Опытный отельный оператор МТЛ (Авеню-апарт). Заполняемость до 80%. Дохододность от 14% годовых.
Рассрочка
с первоначальным взносом 10%
При покупке апартамента в мае внесите минимальный первый взнос в размере 10 процентов. Остаток - в сентябре.
Резиденции для истинных ценителей
Апартаменты подходят для краткосрочной и долгосрочной аренды. Входная группа для гостей будет отделена от остальной инфраструктуры, чтобы создать ощущение приватности. При этом вся инфраструктура будет на расстоянии вытянутой руки.

110 апартаментов, из них 18 — с террасами площадь от 17 до 44 кв.м

Интерьеры апартаментов в стиле брутализм, гранж, конструктивизм, контемпорари, минимализм, функционализм
до 12-14% годовых
Доходность:
до 25% в год
Капитализация:
5
Этажность:
от 17 до 44 кв.м
Апартаменты:
4 метра
Высота потолков:
3 кв 2026 года + меблировка
Готовность:
9 минут
Автобус:
20 минут
Причал:
4 минуты
Ж/Д Вокзал:
25 минут
Аэропорт:
1 км
20 ресторанов:
Локация
Инвестиционная привлекательность объекта
Волгоград является звеном единой глубоководной транспортной системы европейской части России. Волго-Донской судоходный канал — канал, соединяющий реки Волгу и Дон в месте их максимального сближения на волгодонском перешейке и одновременно обеспечивающий связь Каспийского моря с Мировым океаном.

Туристический поток в год составляет более 1,5 млн человек. При этом на рынке апарт-отелей отсутствуют конкуренты премиального уровня.
Доходная программа
Узнать подробнее
11-15%
Стратегия сдачи в аренду
  • Средняя прибыль от аренды за 1 м² 2 062 ₽ в месяц
  • Для долгосрочных стабильных доходов
Узнать подробнее
11-16%
Стратегия перепродажи
  • В черновой отделке 1м2 = 190 000 ₽
  • Прогнозируемая стоимость продажи 1м2 = до 250 000 ₽, что составляет более 30% годовых.
Управляющая компания МТЛ
тысяч м2 недвижимости в портфеле компании
>380
Сеть апарт-отелей под собственным брендом компаний «БестЪ», включая открытые по франшизе
15%
год основания
2004
проектов в консалтинге
18
8
рынка управления комерческой недвижимостью в Санкт-Петербурге
Гостиничный оператор полного цикла, специализирующийся на управлении сервисными апарт-отелями 3 и 4* на 200-500 номеров
апарт-отелей в управлении
Компания «Союз Девелопмент» занимается редевелопментом.

Мы приобретаем объекты в центре города, что всегда будет
востребовано и уникально, или в ближайшем пригороде, в его
знаковых локациях.

Участвуя в наших проектах, Вы становитесь обладателем
недвижимости, которая всегда будет востребована, не будет иметь
аналогов, и, как следствие, будет расти в стоимости, помимо
возможного пассивного дохода от её эксплуатации.
Читать подробнее
Сделано:
более 20 объектов
Опыт в девелопменте:
с 2003 года
Застройщик проекта
Получите онлайн
консультацию
Оставьте контакты, и мы подготовим индивидуальное предложение по свободным площадям. Наши менеджеры ответят на все вопросы и проведут презентацию.
Оставить заявку
Юр. Адрес: 197136, город Санкт-Петербург, пр-кт Большой П.С., д. 58 литера А, помещ. 3-н
Оставить заявку
ИНН 471005699527
ОГРН 324784700322171
Политика конфиденциальности